合同法》规定，租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位。商用的土地产权年限是40年，路上修架子合同如何写住宅用的土地是70年，对号入座就可以。 小区车位归谁所有 小区内车位在法律性质上应属于小区业主共用的附属设，但是。

房本年限

只有住宅是70年使用年限，其他的都没有70年，商业用地是40年，其他的是50年。住宅楼盘的配套车位是住宅用地还是其他用地，法律上有点模糊，一般都作为商业用地论，所以产权证写40年。停车位产权年限与商品房产权年限相同，也就是说商品房是70年那车位产权也是为70年，同理，如果商品房是40年产权，即车位也是40年。根据相关规定。

最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。地下车位土地用途、使用期限，依据国有建设用地出让合同、划拨决定书等认定。多。

提起车位产权年限，相信很多人都会说车位是商业物业，产权当然是40年了。商业物业(公寓、写字楼等)的车位产权40年那是理所当然。所以车位使用权转让协议是有效的，根据《合同法》，租凭期最高不能超过20年。

住宅使用年限50年

你好亲~车位合同产权是40年，房产按购房合同写名字吗产权证办下来是70年：亲亲~这个是正常的亲~都是70年年限一般来说，车位产权的有效期限与商品房的有限期限一致，劳动合同中没有写地点都是70年年限。而州市国土资源局地科何科长表示，虽然目前国家政策和法律无明确规定，但从国家土地分类标准来看，如果是商业用地的车位，最高使用年限可定为40年，而具体使用年限。

车位产权年限40年与70年的区别

车位使用年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。这种买卖合同，卖车合同该怎么写啊本质上讲是停车位的租赁合同，而根据《合同法》第214条的规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的，装载机做工合同怎么写超过部分无效。

住宅商品房使用年限

车位租赁期从协议签定之日起至期满20年止。期满后若双方无异议，由乙方免租金继续使用该车位，不再另行签定租赁协议，直至乙方所购住宅土地使用年限期满。这种买卖合同，本质上讲是停车位的租赁合同，而根据《民法典》(2021.1.1生效)第705条的规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。